大学生兼职出新招租房翻译月挣1万

高校开学新生陆续报到，初来中国的留学生们也开始扎堆儿在五道口一带租房。因受留学生信赖，又能给中介带来资源，一些大学生便做起了“租房翻译”，一个月轻而易举就可赚一万元外快。

　　现象 老外来租房 大学生当翻译

　　每年的8月中旬到10月初，是留学生租房的旺季。在北京语言大学、中国地质大学和清华大学东门一带的租房中介，每天都有几十名留学生前来询问租房情况。

　　有趣的是，这些留学生身边大都有中国大学生跟随翻译，就连看房也全程陪同，直至双方签署合同。

　　记者探访发现，五道口等地区几乎每家中介都和五六名附近高校的大学生保持合作。这些“租房翻译”不用坐班，一旦找到需要租房的留学生，便将“客户”需求告诉固定联系的中介，然后在交易过程中充当翻译。

　　探因 中介和留学生互怕对方太“精”

　　谈及为何会和大学生们合作，中介人员有些无奈，“留学生最近两年租房特别"精"，我们得利用这些学生手里的资源。”

　　据我爱我家等中介的工作人员称，以往留学生租房特别爽快，也很有赚头。可最近两年，留学生来中国前都会向学长们咨询租房的行情，租房时也学会了“货比三家”，“生意越来越不好做”。

　　而这些“租房翻译”大多是被“咨询”的学长，留学生信赖他们，房子好租些，价格也好商量。同时有了翻译，双方沟通也顺畅些。

　　不过在留学生眼里，中国的租房中介也经常有“猫儿腻”，“利用留学生语言不通、环境不熟的特点骗押金等费用”。

　　所以留学生来中国前先在网络上联系学长让其帮忙租房，“宁愿花高价租学长介绍的房子，也不能轻易相信中介的话”。

　　生意经

　　中介费分成加翻译费 一笔生意两份收入

　　刚到8月底，北京语言大学的张岩（化名）就帮三个留学生租到了房子。其中一套华清嘉园的三居室每月租金8400元，但如果这套房租给中国人，每月也就8000元。

　　“留学生看重环境和地理位置，所以租的多是7000元到1万元的高档房。”张岩称，因为留学生信赖学长，多几百元也无所谓，中介也可从中受益。

　　这套房子的中介费是8400元，他和中介五五分，除此之外，留学生还支付了500元的“翻译费”。一笔“生意”下来，张岩便赚到了4700元。

　　和中介分中介费，收取留学生的“翻译费”，这些就是“租房翻译”们的收入。

　　当然并不是每次都能跟中介“五五分成”。“租房翻译”们称，只有一些小中介的老业务员才敢背着公司这么合作“挖客户”，而正规的中介如我爱我家等最多只给10%的提成。

　　靠发帖和“口口相传”寻找资源 俩月能挣两万多

　　据中介和“租房翻译”们称，在不到两个月的租房旺季里，靠翻译赚到两万元外快轻而易举。

　　如果是有两三年经验的“租房翻译”，在留学生圈子里有更多人脉，收入会更多一些。

　　据介绍，这些“租房翻译”一般靠在网络中发帖或者留学生“口口相传”寻找机会。大学里学生会的同学相对认识更多的留学生，他们每年都会看准这个商机，介绍一些留学生给租房中介。

　　连续三年和租房中介合作的北京语言大学英语专业的王硕（化名）称，英语好的“租房翻译”最受欢迎。“好多同学每年都会早回来半个月当"租房翻译"，一学期的学费和生活费都赚出来了。”

　　陷阱

　　租房有“猫腻”

　　多名租房翻译表示，中介确实有很多地方可以钻空子。很多中介会收取“看房费”，帮办“出租房屋登记税”手续的“辛苦费”。

　　中介找各种理由不退还押金、不主动告知每年要交360元的卫生费，这些也很常见。

　　我爱我家等房产中介负责人称，业务员这种个人行为也是为了赢得客户促成生意，“如果不影响公司业绩，公司不反对”。

　　明科律师事务所郑洪涛律师表示，大学生当“租房翻译”和做兼职性质一样，属合法收入。但大学生最好与留学生和中介签订书面劳动雇佣合同，以保护自己的权益。

　　同时，留学生也应提防“租房翻译”和中介“合伙”抬高房租、骗取各种费用。
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